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近日，规划部门披露南京汤山新城温泉片区（NJNBb012单元）控制性详细规划修编及汤山温泉养生小镇城市设计（成果草案公众意见征询），规划区位于南京市东郊、汤山新城（街道）中部，是汤山国家级旅游度假区的核心功能板块。范围北至沪宁高速公路、东至圣汤大道（S337），南至新宁杭公路（S122），西至汤山山体西侧（不包含汤山山体），规划用地面积8.65平方公里。
一核两心一带四片
现状城市建设用地面积333.68公顷，占城乡总用地的38.56%，主要由居住、商业、医疗卫生用地、绿地等构成。非建设用地面积455.99公顷，占城乡总用地的52.70%，主要由其他非建设用地、农林用地等构成。
此番新规划对汤山国家级旅游度假核心区的功能定位为集温泉度假、健康养老、主题文化于一体的旅游功能板块。未来规划可容纳居住人口约4万人。
总体布局规划形成“一核两心、一带四片”的总体布局结构。其中，一核：旅游服务核心；两心：健康养老服务中心，特色老街服务中心；一带：旅游功能联系带；四片：环山旅游片区，老镇生活片区，温泉公园片区和养老生活片区。
城市建设用地占总用地的八成多
本次规划总用地面积865.27公顷。其中城市建设用地面积748.96公顷，占城乡总用地的86.56%，包括居住用地154.99公顷，占城市建设用地的20.69%；非建设用地面积44.08公顷，占城乡总用地的5.09%。
居住及配套设施规划中，社区中心结合居住用地布局，规划居住社区中心1处、基层社区中心4处。教育设施中将布局幼儿园4所、小学2所、初中1所。
宁句城际线型仍在论证阶段
综合交通规划上规划道路分为高速公路、快速路、主干路、次干路和支路五个等级。高速公路：1条，沪宁高速公路。快速路：1条，新宁杭公路（122省道）。
主干路：2条，为汤泉路、圣汤大道（337省道）。次干路：4条，为美泉路、美乐路、泉都大街、延祥路。支路：共32条。交通设施方面，结合商业、绿地等用地设置公共停车场5处，规划公交场站2处，加油加气站2处。
轨道交通方面，特别提及宁句城际轨道线（S6号线），规划称，线型目前正在论证阶段，最终方案还未确定，本次规划不作反映，待最终线型确定后，再予以专项公示。
浙公网安备33010602010467号